江沐洋黄金白银走势剖析操作主张
来历：商场资讯
消息面：
10月22日，周一现货黄金一度再创纪录新高，但因美元和美债收益率走高，随后回吐日内悉数涨幅，终究收跌0.07%，报2719.82美元/盎司。现货白银收涨0.17%，报33.77美元/盎司。花旗银行宣告，他们现已将对0至3个月期间的黄金价格预期进行了上调，新的猜测价格为每盎司2800美元，相较于之前的每盎司2700美元的猜测有所提高。此外，花旗上调其对白银未来6至12个月的价格预期至40美元/盎司，较之前的猜测值38美元/盎司有所增加。
黄金走势剖析：
黄金昨日开盘在2722，亚欧盘慢牛上涨，美盘构成冲高回落，最高触及2740一线，回踩低点触及2713一线，日内全体过山车，日线收一根小阴十字线，完毕了前面4日连涨格式，结构上看，日线多头趋势没有任何改动，强势中的十字星看作批改，今天行情走震动的概率大，短线还有持续上冲动能，没有加快上升构成的冲高回落，说见顶仍是太早，因而，今天黄金操作上持续坚持低多看涨思路。
黄金1小时均线仍是多头金叉向上摆放，均线支撑上移到2719邻近，黄金昨夜下探最低2714一线开端止跌反弹，黄金屡次在2713邻近取得支撑开端上涨，这次也没有破例。日内依托2713分水岭短多，看欧盘发力的状况，上方阻力2732-35一线。
黄金战略：主张2719多，止损2709，方针2735邻近。
现货白银：
白银昨日早盘开盘在33.67，小幅回踩33.50后行情拉升，日线最高触及到了34.27的方位回落，日线最低给到了33.438，日线终究收线在了33.772的方位，行情以一根上影线很长的类倒锤头形状收线，而这样的形状收尾后，上星期30.8的多和30.9的多减仓后止损跟进在31.5持有，今天34.05空止损34.25下方方针看33.5和33.2和33邻近离场。
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日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。其间，十大城市二手住所均价环比跌落0.17%，跌幅较上月收窄0.16个百分点；同比跌落7.16%，跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来，有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者，比较于本年10月曾经，近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬，讲价空间缩小，但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中，各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看，深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大，为0.60%；武汉、杭州和天津紧随其后，跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%；广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间；重庆（主城区）跌幅最小，为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面，跌幅仍然显着。其间，武汉和南京同比跌幅较大，分别为10.82%、10.24%；重庆（主城区）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间；天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间；深圳同比跌落4.42%。
近期，还有多地继续推出房地产商场优化方针，惠及二手房。比方，北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起，北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%，此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明，短期来看，现在中心城市二手房商场热度尚在，在“购房降税”方针加持下，估计中心城市二手房成交连续高位，二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日，中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号，估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向，更多增量方针也存在跟进预期，如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等，促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中，成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月，成都二手住所环比添加0.12%，到达17355元/平方米，是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月，成都二手住所成交26216套，环比添加32.4%，同比添加35.8%。至此，本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套，同比下降1.5%；前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米，同比下降3%。
值得注意的是，成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天，就现已成交了12114套，又超过了11月同期的成交量（9611套）。
中指研讨院指出，本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”，其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称，全体来看，2024年房地产商场仍呈调整态势，“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，加大推盘力度，估计12月房地产商场将坚持必定活跃度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
百城二手房价格跌幅收窄 “以价换量”仍是干流
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